Adjudicación por título sucesorio en España
La adjudicación por título sucesorio es un paso esencial en el proceso de herencia en España.
Este procedimiento formaliza la transferencia de bienes y derechos del fallecido a sus herederos legales, permitiéndoles disponer legalmente de los mismos.
A continuación, se detallan los aspectos clave de este proceso y se responden a las preguntas más frecuentes sobre el tema.
¿Qué es la adjudicación por título sucesorio?
La adjudicación por título sucesorio es el acto mediante el cual se asignan los bienes y derechos del difunto a sus herederos, según lo establecido en el testamento o, en ausencia de este, conforme a la ley.
Este proceso se formaliza generalmente mediante una escritura pública ante notario, conocida como escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
A través de este documento, los herederos se convierten en propietarios legales de los bienes heredados.
Pasos para realizar la adjudicación por título sucesorio
Estos son los pasos recomendados para obtener este documento:
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Obtención de documentos esenciales:
- Certificado de defunción: Acredita el fallecimiento del causante y se obtiene en el Registro Civil.
- Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad: Indica si el fallecido otorgó testamento y, en su caso, ante qué notario.
- Testamento o declaración de herederos: Si existe testamento, se debe obtener una copia autorizada. Si no lo hay, se procede a la declaración de herederos abintestato ante notario.
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Inventario y valoración de bienes: Se elabora un listado detallado de los activos y pasivos del difunto, asignando un valor a cada elemento.
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Liquidación de cargas y deudas: Antes de repartir la herencia, es necesario saldar las deudas y cargas que pudieran existir sobre los bienes.
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Reparto y adjudicación de bienes: Los herederos, de común acuerdo, distribuyen los bienes según las disposiciones testamentarias o legales, formalizándolo en la escritura de adjudicación.
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Liquidación de impuestos:
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: Debe presentarse en la comunidad autónoma correspondiente en un plazo de seis meses desde el fallecimiento.
- Plusvalía municipal: Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, aplicable si se heredan bienes inmuebles.
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Inscripción en registros oficiales: Una vez formalizada la adjudicación y pagados los impuestos, se inscriben los bienes inmuebles en el Registro de la Propiedad a nombre de los nuevos titulares.
Importancia de la escritura de adjudicación
La escritura de adjudicación de herencia es fundamental por varias razones:
- Seguridad jurídica: Proporciona certeza legal sobre la titularidad de los bienes heredados.
- Acceso a registros: Permite la inscripción de los bienes en los registros correspondientes, como el Registro de la Propiedad.
- Gestión de activos: Facilita la disposición, venta o administración de los bienes heredados por parte de los herederos.
Enlaces de interés legislativos
Para profundizar en la normativa aplicable, se sugieren las siguientes fuentes:
- Código Civil Español: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1889-4763
- Ley del Notariado: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1862-6073
- Portal Europeo de e-Justicia – Sucesiones en España: https://e-justice.europa.eu/166/ES/succession?SPAIN=&member=1
Preguntas frecuentes
1. ¿Es obligatorio realizar la adjudicación de herencia ante notario?
Sí, especialmente cuando se incluyen bienes inmuebles, es necesario formalizar la adjudicación mediante escritura pública ante notario para garantizar la seguridad jurídica y permitir la inscripción en el Registro de la Propiedad.
2. ¿Qué ocurre si uno de los herederos no quiere aceptar la herencia?
Si un heredero renuncia a la herencia, su parte se redistribuye entre los demás herederos según lo establecido en el testamento o, en su defecto, conforme a la ley.
3. ¿Cuál es el plazo para liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones?
El plazo general es de seis meses desde la fecha de fallecimiento del causante. No obstante, es posible solicitar una prórroga antes de que finalice este período.
4. ¿Qué es la plusvalía municipal y cuándo se paga?
Es un impuesto que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos desde la última transmisión. Se paga al heredar un bien inmueble y corresponde abonarlo al nuevo propietario.
5. ¿Puedo vender un bien heredado antes de formalizar la adjudicación?
No, es necesario completar el proceso de adjudicación y estar inscrito como propietario en el Registro de la Propiedad antes de poder disponer legalmente del bien.
Realizar correctamente la adjudicación por título sucesorio es esencial para asegurar la correcta transmisión de los bienes y derechos del fallecido a sus herederos, garantizando así la seguridad jurídica y el cumplimiento de las obligaciones fiscales correspondientes.
